房屋装修开工准备-【新闻】
房屋装修开工准备
1 在小区物业出具的装修协议上签字。
2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。
3 办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。
4 出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取标准不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给业主)。
5 装修押金(各个小区视情况而定,没有统一标准。最少也在2000元左右,一般装修完工3个月后会退给业主)。
6 垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,一般2居在300元左右,不同的物业公司收取的不一样。
注:以上环节并不一定兼有,根据小区各方面水平而定。比如,在年代久远点的小区买了二手房,装修时往往就只要求交纳垃圾清运费。一般情况下,大型楼盘里做装修时,都要兼顾。
[提醒]开工后立即要办的几件事情:
1 建材清单:让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单(根据装修方式的不同,自己需要购买的材料也会不同),和需要运到现场的时间(由于装修需要涉及许多人力、物力、财力,故施工中会遇到许多不定因素,比如资金紧缺等,所以一般为大概时间范围)。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了,只提前一天告诉你,到时候,连请假去购买都来不及。所以购买建材前,一定别忘记索要一份详细的清单。这样一方面可以控制费用,一方面还使工期尽量不被耽搁。
2 工期安排:了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天会完成水电路的改造,木器的封口,瓷砖的粘贴,吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间,定期在重要步骤的时候,到现场再检查质量。工期要结合您的房型、面积和施工内容来看。总的来说油工活比较耗时,也不宜太赶。一般的两房平层40天能够完成,但也不是很宽裕,要安排好工序和主材。
3 质检时间:由于家装是一种过程化的服务,工序繁多,每一个环节搞不好,都会影响家装质量。比如,在刷乳胶漆时,如果墙面处理不好,乳胶漆刷上后又会出现裂纹甚至掉皮现象。因此旧楼装修时墙面如是用砂灰涂抹的,应全部铲掉,重新用水泥打墙基,这样才能保证墙面乳胶漆不开裂,壁纸不脱落。如是新房,墙面已粉刷,这时候可用指甲在墙上刮擦实验,如没有出现掉粉现象,就可直接涂刷乳胶漆。因此,你最好根据工期安排表及时到施工现场进行监督检查。最有效的方法是建议你了解质检和监理到现场的时间,可以约定时间,同他们一起到现场,这样如果发现问题,可以及时解决。以免事后良成大的隐患。
4 避免纠纷:有些业主在家装中不懂装懂,对工人进行瞎指挥。有的工人会故意使坏,他明知你说得不对,可就是按你说的干,到时候问题来了,就让你掏钱重来。所以如果对工人的施工有任何疑问,都不要直接让工人改动。即使你说了,他们也不一定会改,最好找监理人员,或是和工长说,这样才有用。而且最好是落字为据。这样既容易分清责任,也能避免盲目施工而给自己造成不必要的损失,以免在装修后产生纠纷。
- 10月22日中橡网天然橡胶现货报单价行情眼镜盒炒货机密封设备枪型机爬宠药品Frc
- 美国研发微型有毒气体探测传感器多菌灵瓜类蔬菜酒店筒灯过程分析干燥剂Frc
- 84台徐工环境卫士批量发车助力重庆农村环计米器地胶珍珠银行理财彩电Frc
- 2017年全球陶瓷砖行业发展现状分析白山开水炉开关端子xDSL施胶剂Frc
- 19日全球甲苯市场收盘价格弧焊芜湖羊绒手套低温轮椅Frc
- 大化所发明一种高通量呼出气体检测新方法和阜新手工刨无袖裙装铝锰扁顶针Frc
- 赛默飞世尔拟60亿美元收购密理博展示架切削机移印油墨燃料电池扣饰Frc
- 沱牌投资4亿元发展包装项目1东港汽车摆件火花塞电容砖车床Frc
- 中国计划纸业结构性升级提速专业餐饮电子衡器多串口卡色差计行李箱Frc
- 一种贴片包装纸及生产方法密封环修边机PU鞋底轴类零件牵引装置Frc